当前位置 : 首页 > 综合 > 内容

东方威尼斯平台,封面评论|民宿占领网红小区,默认现实不应成为纵容侵权

 2020-01-11 18:18:18

东方威尼斯平台,封面评论|民宿占领网红小区,默认现实不应成为纵容侵权

东方威尼斯平台,由于近年来社交媒体的传播,重庆俨然成了新一代“网红”城市。在红火的背后,随之而来的是民宿“遍地开花”,不但挤进了热门商圈的住宅小区,也打破了当地一些居民平静的生活。在解放碑附近,某小区内就开了300多家民宿。有业主称,由于民宿增多,导致许多单元的电梯超负荷运转,有的业主甚至带80岁的老母亲爬20层楼回家。物业表示,物管不具备执法权,不能对目前的情况有效处理。(中新社)

其实非但是重庆,在许多城市都存在着民宿大范围“入侵”住宅小区的现象,并且由此所引发的摩擦和冲突也是时有发生。可即便如此,重庆这处网红小区,居然聚集了300多家民宿,其数量之多、产业之大,还是让不少人瞠目结舌。近些年来,民宿行业经历了一个爆发式扩张的过程,而与此同时,相应的管理政策却是大大滞后。这种制度建设和市场生态不适配的局面,可以说是一系列乱象的根源之所在。

倘若严格按照现有法律,住宅小区不得商用,在小区内开设民宿本身就是违规的。另外,无论是参照旅馆业还是房屋租赁的标准模式进行管理,绝大多数民宿都没有办理必要的工商、消防、卫生等手续,故而实质上都属于“无证经营”。然而,现实的复杂性在于,随着民宿的遍地开花、持续坐大,客观上已经形成了相当的市场规模和巨大影响力,这客观上使得较真执法、严肃清理变得困难重重。有鉴于此,各地基本对之都采取了“不出事就不管”的放任姿态。

很长时间以来,民宿产业的核心策略,大致都可以归纳为先行制造既定事实,在此基础上再争取官方的承认或默许。应该说,从实际效果来说,基本达到了预期。但问题在于,与官方的包容相伴随的,乃是民间抵触的持续升温。民宿经营者、住宿者与小区业主和原住户的关系越发剑拔弩张,甚至演绎成了面对面的激烈对峙……原先归属于小区业主、供小区内部自用的公共配套资源,被一部分人用以商业性、营利性用途,这显然是有违公平的。

以重庆的这一网红小区为例,大量民宿的侵入,制造了大量的二次装修工程,也带来了大量的外来游客。这些,都极大占用了住宅电梯等公共配套设施,受此影响许多业主不得不爬楼梯回家。这种种结果,显然都违背了住宅小区原本的功能定位,也不符合基本的权利契约。如果说民宿落户住宅小区可以在一定程度上被容忍,那也应该以不侵犯业主群体利益、不影响生活秩序为前提。当民宿的繁荣建立在“侵权”的基础上,那么其注定要成为无理的一方和被批判的对象。

太多案例表明,倘若继续对民宿行业放任自流,那么必然会加剧摩擦的升级。对此,城市的管理者不能再“难得糊涂”下去,而应该直面问题出台专门的管理办法。此前,厦门、杭州等地都制定了针对民宿或家庭旅馆的地方政策,其中明确了民宿或家庭旅馆业的主管部门及受理申请机构,以及消防、治安、卫生等标准。凡此种种规定,不仅排除了公共风险,保障了市民权益,也从根本上保障了民宿业的健康发展,所有的城市都该有所启发才是。

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料qq:3386405712】

上一篇:新年首次降准今日实施 2019年或有3%-3.5%的降准空间
下一篇:原创|调整不可怕,节前将以盘底回升为主
作者:隐藏    来源:芭沟网
热点推荐
为你推荐
严格遵守法律法规,严禁在互联网发布不良信息。
版权所有:  芭沟网